受新型冠狀病毒肺炎的影響，建筑行業(yè)一片慘淡。工期延誤、無法招投標、工人沒有工資......

最近看到的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場也是實慘！具體我們看看這張圖：

正常一個市政二級應該在300-320萬這個區(qū)間，現(xiàn)在的價格整整打了七折左右！讓人忍不住唏噓，建筑行業(yè)真是變幻莫測。

那么影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格的因素到底有哪些呢？這些價格到底應該怎么把握？

一、資質(zhì)等級和類別

一般來說，資質(zhì)的等級越高，類別越火，價格就越高。

二、資質(zhì)的項數(shù)

有些公司擁有多項資質(zhì)，而有些公司只有一兩個，這也是個因素，資質(zhì)項數(shù)越多，建筑公司就越值錢。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓。

1、整體轉(zhuǎn)讓是將原來的資質(zhì)公司整體全部轉(zhuǎn)給受讓方，資質(zhì)的價格受原資質(zhì)公司的資產(chǎn)影響，通常是轉(zhuǎn)讓方式中價格偏貴的一種；

2、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)，成為其公司的股東，這樣也就擁有了資質(zhì)，這種方式價格偏低；

3、剝離轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方將資質(zhì)剝離到一個全新的公司，受讓方收購整個全新的公司，價格也偏低，是轉(zhuǎn)讓方式中最常見的。

四、市場行情和政策變化

市場行情和政策永遠左右著資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格，比如最近的環(huán)保工程和公路工程很火，那么這兩種相關(guān)的公司的資質(zhì)價格就會相應上漲。而最近由于我國深受疫情影響，建筑市場整體行情不好，很多資質(zhì)的價格也會相應降低。

五、資質(zhì)優(yōu)質(zhì)與否

判斷資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)，可以從以下幾個方面著手：

1、資質(zhì)證書等證件按時年檢、維護管理完好且資質(zhì)證書在有效期內(nèi)（有效期較長），收購方收購過來可以直接使用；

2、原資質(zhì)公司規(guī)模較大，沒有債務和稅務糾紛，承接的工程項目都是按時按量完成，行業(yè)口碑信譽良好；

3、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含建造師、職稱人員、技術(shù)工人等相關(guān)的人員，如果連人員一起轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可以避免再配備人員的麻煩。